Die Ergebnisse der Energieberatung haben unseren Kunden überzeugt. Nach der Besprechung des Energieberatungsberichtes erteilte er uns den Auftrag, die energetische Sanierung des Gebäudes durchzuführen.

Die Energieberatung fand im Dezember 2007 statt, die Ausschreibung (Erstellung der Leistungsverzeichnisse) begann im März 2008, die eigentliche Sanierung fand von Anfang Juni bis Ende Juli 2008 statt. Dabei war uns besonders wichtig, dass die Beeinträchtigungen für die Mieter so gering wie möglich gehalten wurden. 

Da inzwischen die Sanierung abgeschlossen ist, können wir an dieser Stelle die tatsächlich entstandenen Sanierungskosten präsentieren. Zum besseren Verständnis haben wir die Gesamtkosten einmal auf die Einheiten der einzelnen Teilleistungen, aber auch auf die vorh. Wohnfläche (253 m2) bezogen. Die angegebenen Kosten beinhalten die gesetzliche MWST.

 Der Staat unterstützt die energetische Gebäudesanierung durch das Marktanreiz-Programm 2008 der BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle). Dabei wird unterschieden zwischen Basis-Förderung und Bonusförderung. Die Bonus-Förderung wird gewährt, wenn das Gebäude nach der Sanierung (je nach Alter des Gebäudes) Neubau-Standard erreicht, bzw. diesen um 30% - 45% unterschreitet. 

Pellet-Heizung:
Basis-Förderung: EUR 2.500
Effizienz-Bonus: EUR 1.250 (Grund: durch die Sanierung wurde das Neubau-Niveau erreicht)
Umwälzpumpenbonus: EUR 200 (Einbau einer Hocheffizienz-Umwälzpumpe)

Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung:
Basis-Förderung: EUR 1.365 (13 m2 * EUR 105/m2
Effizienz-Bonus: EUR 682,50 (Grund: wie Pellet-Heizung)

Das macht insgesamt: EUR 5.997,50. Geschenkt vom Staat!

 Die restlichen Baukosten wurden über das CO2-Gebäudesanierungsprogramm der KfW finanziert. Wichtig war auch hier die Qualitat der Sanierung. Durch den Nachweis, dass nach der Sanierung Neubau-Niveau erreicht wurde, konnte hier die Kategorie A beantragt werden. Neben einem unschlagbaren Zinssatz gewährt die  KfW in der Kategorie A einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5% des Darlehensbetrages. Bei EUR 85.000 sind das immerhin EUR 4.250. Geschenkt von der KfW.

Die Sparkasse Allgäu war als Hausbank ein kompetenter Partner bei der Finanzierung der Sanierungsmaßnahme. die Zusammenarbeit zwischen Kunde - Bank - Energieberater funktionierte vorbildlich.