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Ich übernehme Bauleitungsaufgaben nur noch für energetische Sanierungsmaßnahmen.
Hier die wichtigsten Aufgaben im Überblick:
- Koordinierung des Bauablaufes
- Aufstellen von Terminplänen
- Überwachen der handwerklichen Bauleistungen und der verwendeten Materialien (Qualitätssicherung)
- Zwischen- und Endabnahmen der Teilleistungen
- Prüfen der Handwerker-Rechnungen.
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Vergleichen Sie nicht Äpfel mit Birnen !!!
- Vor dem Beginn der Ausschreibungen lege ich mit Ihnen gemeinsam die Materialien für die Baumaßnahme fest. Wir erstellen einen Katalog aller am Bau zu erbringenden Leistungen (Leistungsverzeichnis), getrennt nach Gewerken.
- So gibt es z.B. LV´s (Leistungsverzeichnisse) für die Gewerke Rohbau, Zimmererarbeiten, Fensterbauarbeiten, Putzarbeiten, Estricharbeiten, usw.
- Die LV´s werden an die ausgewählten Firmen verschickt. Wenige Tage später haben wir die Kostenangebote der Firmen auf dem Tisch. Ich prüfe und vergleiche.
- Gemeinsam mit Ihnen vergebe ich dem geeignetsten Bieter den Auftrag.
- Nur so stellen Sie sicher, dass alle Anbieter auch das anbieten, was Sie sich vorstellen. Für diese Aufgaben verwenden wir ein AVA-Programm (Ausschreibung-Vergabe- Abrechnung)der Fa. Bechmann, Augsburg
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Am Anfang stehen Ihre Bedürfnisse.
- Gemeinsam mit Ihnen erstelle ich Schritt für Schritt das Objekt, das Ihren Ansprüchen und Vorstellungen entspricht.
- Ich reiche die Planung zur Genehmigung bei den Bauaufsichtsbehörden ein. Ich stelle sicher, daß Ihr Objekt genehmigt wird.
- Und das mit den modernsten Hilfsmittel, die es zur Zeit gibt:
- Ich verwende das CAD-Programm Allplan FT von Nemetschek. Sie können sich mit mir in jeder Planungsphase durch das virtuelle Gebäude bewegen und so einen phantastischen Eindruck der Gebäudegeometrie erhalten.
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Ich plane Ihr Objekt nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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Planung/Bauleitung
